Қазақстанда пәтерге ақшаны қалай жинау керек: бұған қаржылық кеңесші жауабын берді

3 мин оқыңыз | 31.01.2025

Жылжымайтын мүліктің жоғары құнына байланысты жеке тұрғын үй туралы армандау көбінесе қол жетімсіз болып көрінеді. Алайда, сауатты көзқараспен және пәтерге ақша жинаудың ойластырылған жоспармен бұны жүзеге асыруға болады.
Біз қаржы кеңесшісінен бастапқы жарнаны жинауға, банкті таңдауға және ипотека алғаннан кейін қаржылық жүктемені тиімді басқаруға көмектесетін бірнеше пайдалы кеңестер сұрадық.

1. Бастапқы жарнаны қалай жинауға болады

Бастапқы жарна — үй сатып алудың алғашқы қадамы. Сізге қажет соманы жинауға көмектесетін бірнеше стратегия:

Қаржылық қорланым жасаңыз. Жинақтау үшін бөлек шот ашып, оған ай сайынғы табысыңыздың 20-30% аударыңыз. Бұл ақшаны басқа қажеттіліктерге жұмсауға азғырудан аулақ болдырады.
Шығындарыңызды оңтайландырыңыз. Бюджетті қайта қарап шығыңыз және кафеге жиі бару немесе импульсивті сатып алу сияқты қосымша шығындарды азайтыңыз.
Қосымша табыс көздерін іздеңіз. Фриланс, жартылай жұмыс күні немесе қажет емес заттарды сату сізге қажет соманы тезірек жинауға көмектеседі.
Инвестиция құю. Жинақ ақшаңызды арттыру үшін әртүрлі валютадағы депозиттер сияқты таныс инвестициялық құралдарды қарастырыңыз.

Ипотекаға немесе құрылысшыдан бөліп төлеуге ТК бизнес-класс пәтері

Өтінім қалдыру

2. Ипотека үшін банкті қалай таңдау керек

Банкті дұрыс таңдау — үй сатып алу процесінің маңызды кезеңі. Таңдау кезінде келесі тармақтарға назар аударыңыз:

Пайыздық мөлшерлеме. Әр түрлі банктердің ұсыныстарын салыстырыңыз және сіздің мүмкіндіктеріңізді ескере отырып, ең жақсы нұсқаны таңдаңыз.
Мемлекеттік қолдау бағдарламалары. Банктің "7-20-25", Наурыз немесе қаржылық жүктемені төмендетуі мүмкін басқа да мемлекеттік бағдарламаларға қатысатынын біліңіз.
Қосымша шарттар. Ипотеканың қорытынды құнына әсер етуі мүмкін комиссияларға, сақтандыруға және басқа жасырын төлемдерге назар аударыңыз.
Банктің беделі. Сенімділігіне сенімді болу үшін клиенттердің пікірлері мен банк рейтингін зерттеңіз.

3. Ипотеканы рәсімдегеннен кейін қаржылық жүктемені қалай бөлуге болады

Ипотеканы рәсімдеу — бұл үлкен жауапкершілік. Қаржылық күйзеліске ұшырамау үшін мына нұсқауларды орындаңыз:

Резервтік қор құрыңыз. Табысыңыздың 10-15% жөндеу немесе уақытша жұмыс жоғалту сияқты күтпеген шығындарға бөліңіз.
Бюджетті бөліңіз. Ипотека төлемдерін, коммуналды қызметтерді және басқа да міндетті шығындарды ескере отырып, шығындардың егжей-тегжейлі жоспарын жасаңыз.
Жаңа қарыздардан аулақ болыңыз. Ипотеканы толығымен төлегенше қосымша несие алмауға тырысыңыз.
Үнемдеу мүмкіндіктерін іздеңіз. Күнделікті шығындарды азайту үшін тауарлар мен қызметтерге акциялар мен жеңілдіктерді пайдаланыңыз.

Қорытынды және ынталандыру

Пәтерге ақша жинау және ипотекамен күресу қиын міндет екенін түсінеміз. Бірақ дұрыс көзқараспен және сауатты жоспарлаумен сіз өз мақсатыңызға жете аласыз. Бұл жолдағы негізгі құралдар — шыдамдылық, тәртіп және қаржыны ақылмен басқару.
Айтпақшы, Chat GPT нейрондық желісі қаржылық кеңесші ретінде әрекет етті және кеңестер ақылға қонымды болып шықты. Бұл сіздің жеке баспана туралы арманыңызға жақындауға көмектеседі деп үміттенеміз.

Жеке кеңес алыңыз

Форманы толтырыңыз, біздің менеджер сізге хабарласады