Приемка квартиры в новостройке: как не упустить из виду важное

Покупка квартиры в новостройке – это важное событие, требующее внимательности даже после оформления всех документов. Ключевой момент – получение ключей и приемка квартиры. В этой статье мы разберем, на что стоит обратить особое внимание при осмотре и проверке квартиры в новостройке.

Одна из важных рекомендаций – приходите на приемку квартиры в светлое время суток, чтобы все внимательно рассмотреть при хорошем свете.

Не забудьте про входные двери. Проверьте качество дверей: петли, откосы, глазок, замки и др. Двери должны плотно закрываться, а все уплотнительные резинки должны быть закреплены по всему периметру.

Убедитесь, что все инженерные системы функционируют корректно. Проверьте работу отопления, водоснабжения, вентиляции и канализации. Важно проверить:

• электрическую мощность в щитке,
• работу радиаторов (только в зимний период),
• наличие тяги в вентиляции.

Также не забудьте проверить работоспособность счетчиков. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте.

Важно: возле стояков не должно быть подтеков и протечек, батареи должны быть надежно закреплены.

Проверить, правильно ли работает вентиляция, можно при помощи листа бумаги или пламени зажигалки или свечи.

Проверьте состояние оконных конструкций и качество шумоизоляции. Окна должны плотно закрываться, не должно быть сквозняков или посторонних шумов с улицы. Это обеспечит комфортное проживание в квартире.

Обратите внимание, не дует ли из окон — поводите вдоль стыков зажженной свечой. Все механизмы должны работать без заеданий, створки не задевают раму, все уплотнительные резинки по периметру окон целые, без разрывов. Снаружи прикреплен водосточный желоб.

Ну и конечно, не забудьте проверить все тех.паспорта, договор, акты приема-передачи и пр. Также запишите номер менеджера из клиентского сервиса застройщика, чтобы обращаться по всем возникающим вопросам, так как скорее всего менеджер, который оформлял вам покупку квартиры, не сможет провести полноценную консультацию.

При приемке квартиры в новостройке важно быть внимательными и осмотрительными. Следуя указанным выше рекомендациям, вы сможете обнаружить и решить возможные проблемы на ранних этапах и насладиться комфортным проживанием в своем новом доме.