Шымкенттегі жаңақұрылыстан пәтерді қалай сатып алуға болады: шешімнен мәмілеге дейін 7 қадам + пайдалы сілтемелерді іріктеу

Үй туралы | 5 мин оқыңыз | 31.07.2024

Пәтер сатып алу - бұл жауапты шешім, ол мұқият дайындықты және хабардарлықты талап етеді.
Бұл мақалада біз шартқа қол қойылғанға дейін таңдаудың барлық кезеңдерінен өтіп, Шымкенттегі жаңақұрылыстан пәтерді қалай сатып алу керектігін қарастырамыз.

1-қадам: Қажеттіліктер мен бюджетті анықтау
Алдымен қажеттіліктер мен мүмкіндіктерді нақты анықтаңыз, Сізге қанша бөлме қажет, ең қолайлысы қай аудан, қосымша қандай жайлылық маңызды екенін шешіп алыңыз.
Пәтердің өз құнын ғана емес, сонымен қатар құжаттарды ресімдеу , жөндеуге арналған қосымша шығындарды қоса алғанда, ең жоғары бюджетті анықтаңыз.

2-қадам: Жаңақұрылыс нарығын зерттеу
Келесі қадам - Шымкенттегі жаңақұрылыстар нарығындағы ұсыныстарды зерделеу. Құрылыс салушыға, компанияның беделіне, обьектіні тапсыру мерзіміне, инфрақұрылымға және көлікке қолжетімділікке назар аудара отырып, түрлі жобаларды салыстырыңыз.
Сондай-ақ, тұрғын үй алуды жоспарлап отырған ауданды бағалаңыз. Мысалы, біз болашағы бар жаңа Шымсити ауданы туралы осы материалда айттық.

3-қадам: Құрылыс салушыны таңдау
Сіз өзіңізді қызықтыратын бірнеше жобаны таңдағаннан кейін, құрылыс салушылар туралы ақпаратты бөлек зерделеуіңіз қажет. Компания туралы пікірлерді зерттеңіз, барлық қажетті лицензиялар мен рұқсаттардың болуын тексеріңіз. Қанша жоба аяқталғанын және дайын тұрғын үй қандай сапада тапсырылатынын біліңіз.

Егер Сіз сенімді құрылыс салушыны таңдағыңыз келсе, қандай критерийлерді ескеру керектігі туралы осы мақалада егжей-тегжейлі айтамыз.

4-қадам: Пәтерді таңдау және брондау
Таңдауыңызға сенімді болу үшін сату кеңсесіне, шоурумға және құрылысқа барыңыз. Шоурумға бару не үшін маңызды және құрылысқа не үшін экскурсия қажет екендігі туралы біз бұрын өз блогымызда жазғанбыз.

Әрі қарай таңдалған жобадағы пәтерді нақты анықтаңыз. Жайғасым, қабат, терезедегі көрініс және басқа да маңызды параметрлерге назар аударыңыз.

Сіз консультацияға жазылып, кез келген уақытта Capital Сity шоурумына бара аласыз

Жазылу

Таңдаудан кейін әдетте пәтерді брондау үшін алдын ала төлем жасау талап етіледі. Түсініспеушіліктерді болдырмау үшін барлық брондау шарттарын нақтылаңыз.

5-қадам: Шартты ресімдеу
Шарттың талаптарын мұқият зерделеңіз: обьектіні тапсыру мерзімі, төлем тәртібі, құрылыс салушының кепілдіктері. Қажет болған жағдайда, барлық тармақтардың дұрыстығына көз жеткізу үшін заңгермен кеңесіңіз
6-қадам: Ақы төлеу және құрылысты бақылау

Ақы төлеуді шарт талаптарына сәйкес жасаңыз. Ипотекада мұны қалай жасау керектігін осы жерде айтамыз.
ТК әлеуметтік желілерінде құрылыс барысын қадағалап, қолыңызды пульсте ұстаңыз.
Көптеген құрылыс салушылар құрылыстың барысын үнемі жариялап отырады және болашақ тұрғындар үшін өз әлеуметтік парақшаларында тарату арқылы хабарландыру жасайды.

7-қадам: Пәтерді қабылдау және меншік құқығын ресімдеу
Құрылыс аяқталып, нысанды тапсырғаннан кейін пәтерді қабылдау қажет. Орындалған жұмыстардың сапасын тексере отырып, тұрғын үйді мұқият қарап шығыңыз. Кемшіліктер анықталған жағдайда ескертулер тізбесі бар акт жасаңыз.

Кемшіліктерді жойғаннан кейін пәтерге меншік құқығын ресімдеңіз. Қабылдау кезінде неге назар аудару керектігі туралы біз осы мақалада жаздық.

Пайдалы кеңестерді пайдаланыңыз, нақтылау мен сұраудан тартынбаңыз, барлық құжаттарды алдын ала дайындап, таңдауға саналы түрде қараңыз. Сонда сіз көптеген тәуекелдерден алыс болып, жаңа пәтердің бақытты иесі бола аласыз. Әрбір кезеңде мұқият болыңыз және пәтер сатып алу болашаққа сәтті салым болады.

Жеке кеңес алыңыз

Форманы толтырыңыз, біздің менеджер сізге хабарласады