Отбасы Банкінің "Отау" және "Наурыз" ипотека бағдарламалары: 2024 жылы не таңдау керек?

5 мин оқыңыз | 07.11.2024

Отбасы банкі Қазақстанның тұрғын үй құрылысы саласындағы жетекші қаржы институты ретінде азаматтардың тұрғын үй жағдайларын жақсартуға бағытталған Ипотекалық бағдарламаларды дамытуды жалғастыруда. 2024 жылғы өзекті ұсыныстардың ішінде "Отау" және "Наурыз" ипотека бағдарламалары ерекше назар аударуға лайық. Үй сатып алудың ең қолайлы нұсқасын таңдауға көмектесу үшін осы бағдарламалардың негізгі шарттарын қарастырайық.

"Наурыз" бағдарламасы: азаматтардың кең ауқымы үшін жеңілдікті ипотека

"Наурыз" бағдарламасы тұрғын үй бастамаларын қолдауға бағытталған және бастапқы нарықта тұрғын үй сатып алғысы келетін қарыз алушылар үшін қолжетімді жағдайлар ұсынады. Отбасы Банкінен "Наурыз" ипотекасының негізгі шарттары келесідей:

Пайыздық мөлшерлеме: 9%-дан бастап (әлеуметтік осал топтар үшін 7%-дан бастап).
Бастапқы жарна: 20%-дан бастап.
Несиелеу мерзімі: 19 жылға дейін.

Көздеген аудитория: Отбасы банкі жүйесі арқылы қолжетімді жаңа ғимараттардан тұрғын үй сатып алғысы келетін қарыз алушылар.

"Наурыз" ипотекасы пәтер сатып алуға, әсіресе бастапқы жарнаға жинақтары бар және ұзақ мерзімді несиелеу үшін төмен пайыздық мөлшерлемені пайдаланғысы келетіндерге көмек көрсетуге бағытталған жеңілдікті шарттарды ұсынады. Бұл жаңадан пайдалануға берілген нысандарда тұрғын үй сатып алғысы келетін адамдар үшін тамаша мүмкіндік.

"Отау" бағдарламасы: жұмыс істейтін жастарға жеңілдетілген ипотека

Отбасы Банкінің "Отау" бағдарламасы қарыз алушыларға мемлекет қолдауымен тұрғын үй сатып алу үшін бірегей жағдайлар ұсынады. Осы бағдарлама аймағында мемлекеттік субсидиялар көзделген, бұл пайыздық мөлшерлемені айтарлықтай төмендетуге мүмкіндік береді. "Отау" бағдарламасының негізгі параметрлері келесідей:

Пайыздық мөлшерлеме: жылдық 5%-дан бастап (субсидиялау бағдарламасына қатысқан кезде).
Бастапқы жарна: 10%-дан бастап.
Несиелеу мерзімі: 25 жылға дейін.

Көздеген аудитория: балалары бар отбасылар, мемлекеттік тұрғын үй бағдарламаларына қатысушылар.

"Отау" бағдарламасы несиеге қызмет көрсетуге ең аз шығынмен тиімді шарттармен тұрғын үй сатып алғысы келетін отбасылар үшін ең жақсы нұсқа болып табылады. Субсидияланған мөлшерлемелер ай сайынғы төлемдерді қысқартуға мүмкіндік береді, бұл өнімді көпбалалы отбасылар мен тұрғын үй жағдайларын тезірек жақсартуға тырысатындар үшін ерекше тартымды етеді.

Квартира в ЖК бизнес-класса с рассрочкой от застройщика

Сатып алу

"Отау" мен "Наурыз" бағдарламалары арасындағы негізгі айырмашылықтар

Екі бағдарламаны да Отбасы банк ұсынғанына қарамастан, олардың арасында сіздің таңдауыңызға әсер етуі мүмкін айтарлықтай айырмашылықтары бар:

Пайыздық мөлшерлеме. "Наурыз" ипотека бағдарламасы жылдық 7%-дан басталады, ал "Отау" 5%-дан бастап субсидияланған мөлшерлемелерді ұсынады, бұл оны отбасысы бар қарыз алушылар үшін қолжетімді етеді.
Бастапқы жарна. "Отау" бағдарламасы бастапқы жарнаның неғұрлым төмен шегін ұсынады — 10%-дан бастап, ал "Наурыз" үшін ол кемінде 20% құрайды. Бұл үлкен жинақтары жоқ адамдар үшін маңызды фактор болуы мүмкін.
Көздеген аудитория. "Наурыз" жаңа тұрғын үй сатып алуға мүдделі адамдарды қоса алғанда, қарыз алушылардың неғұрлым кең ауқымына көзделген, ал "Отау" балалары бар отбасылар мен мемлекеттік бағдарламаларға қатысушыларды қолдау үшін арнайы құрылған.

Қандай бағдарламаны таңдау керек?

"Отау" және "Наурыз" бағдарламалары арасындағы таңдау сіздің қаржылық мүмкіндіктеріңіз бен басымдықтарыңызға байланысты. Егер сіз балалары бар отбасының өкілі болсаңыз және ставканы төмендету үшін мемлекеттік субсидияларды пайдалануды жоспарласаңыз, "Отау" бағдарламасы тиімдірек шешім болады. Ол ең төменгі бастапқы жарнаны және айтарлықтай төмендетілген пайыздарды ұсынады.

Егер сізде бастапқы жарнаға жеткілікті жинақ болса және жаңа ғимаратта тұрғын үй сатып алуды қарастыратын болсаңыз, "Наурыз" бағдарламасы тамаша таңдау болады. Ол 25 жылға дейін бөліп төлеу мүмкіндігімен тұрақты несие шарттарын ұсынады.

Екі ипотекалық бағдарлама — "Отау" және "Наурыз" — қарыз алушыларға тұрғын үй сатып алу үшін қолайлы жағдайлар жасайды. Өзіңіз үшін ең қолайлы нұсқаны таңдау үшін пайыздық мөлшерлемелер мен бастапқы жарна талаптары сияқты әрбір өнімнің негізгі аспектілерін зерттеу маңызды. "Наурыз" отбасы ипотекасы және "Отау" ипотекасы — бұл 2024 жылы тұрғын үй жағдайын жақсартудың шынайы мүмкіндіктері.

Жеке кеңес алыңыз

Форманы толтырыңыз, біздің менеджер сізге хабарласады