Ипотеки в 2025 году в Казахстане: новые программы

В 2025 году рынок ипотеки в Казахстане будет расширен за счёт новых программ, которые обеспечат более гибкие условия кредитования и ориентированы на различные категории населения. В первую очередь это касается планов Отбасы Банка, который предложит новые льготные условия. Ожидается, что условия будут улучшены, чтобы соответствовать современным экономическим реалиям и повысить доступность жилья для разных слоёв населения.

Среди ожидаемых изменений стоит выделить более низкие процентные ставки для молодых семей и работников государственных учреждений. Программы, ориентированные на первую покупку жилья, также будут иметь более привлекательные условия.

Рассмотрим основные изменения и нововведения, которые ожидают казахстанцев в следующем году.

Одной из ключевых программ, которая будет продолжена в 2025 году, станет женская ипотека «Ұмай». Эта программа была разработана специально для поддержки женщин в приобретении жилья на выгодных условиях. Субсидированные ставки и продуманные условия делают ипотеку доступной для женщин с официальным доходом, работающих в различных сферах или имеющих стипендии. Программа действует через Отбасы Банк, который предлагает участникам льготные условия, ориентированные на социальную защиту и поддержку.

«Ұмай» будет особенно привлекательна для женщин, желающих улучшить жилищные условия или приобрести своё первое жильё. Основное отличие этой программы в том, что она направлена на поддержку женщин с детьми и женщин, работающих в приоритетных секторах экономики.

С развитием глобальных экологических инициатив в Казахстане также появилась программа «Зелёная ипотека». В 2025 году она станет одной из ключевых новинок на рынке недвижимости. Программа нацелена на поддержку строительства и покупки жилья, которое соответствует принципам устойчивого развития и экологической эффективности.

Зелёная ипотека предполагает субсидирование приобретения жилья, построенного с использованием энергоэффективных технологий, то есть имеющих сертификаты соответствия ӨМІР/ ГОСТ Р/ BREAM/ LEED. Это включает в себя дома с минимальным потреблением электроэнергии, использование возобновляемых источников энергии и внедрение технологий, снижающих углеродный след. Программа может быть привлекательной для молодых семей, которые заботятся о будущем планеты и стремятся сократить свои расходы на коммунальные услуги.

• Первоначальный взнос — от 20 %.
• Максимальная сумма кредита — 50 млн тенге.
• Срок — до 25 лет.

Отбасы Банк продолжает оставаться лидером на рынке ипотечного кредитования в Казахстане. В 2025 году банк предложит несколько новых программ, включая обновлённые условия по льготной ипотеке. Планируется, что программы будут сосредоточены на поддержке молодых семей, а также на стимулировании спроса на жильё в новых и развивающихся районах.

Кроме того, банк намерен увеличить доступность ипотек для работающих в социальной сфере и бюджетных учреждениях. Это позволит большему числу людей воспользоваться льготными условиями и улучшить свои жилищные условия.

В 2025 году ожидаются новые изменения в законодательстве, которые коснутся ипотечных программ. В первую очередь это касается оптимизации процесса получения ипотеки и упрощения условий для получения льготных ставок. Также планируется введение новых механизмов субсидирования для снижения нагрузки на граждан.

Изменения в ипотечном рынке Казахстана в 2025 году направлены на повышение доступности жилья для различных слоёв населения, а также на стимулирование строительства энергоэффективного и экологически чистого жилья.