2025 жылы Қазақстандағы ипотекалар: жаңа бағдарламалар

2025 жылы Қазақстандағы ипотека нарығы кредиттеудің неғұрлым икемді шарттарын қамтамасыз ететін және халықтың әртүрлі санаттарына бағдарланған жаңа бағдарламалар есебінен кеңейтілетін болады. Бұл, ең алдымен, жаңа жеңілдікті шарттарды ұсынатын Отбасы Банкінің жоспарларына қатысты. Қазіргі экономикалық жағдайға сәйкес келу және халықтың әртүрлі топтары үшін тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыру үшін жағдай жақсарады деп күтіледі.

Күтіп жатқан өзгерістердің ішінде жас отбасылар мен мемлекеттік мекемелердің қызметкерлері үшін төмен пайыздық мөлшерлемелерді атап өткен жөн. Бірінші рет үй сатып алуға бағытталған бағдарламалар да жағымды жағдайларға ие болады.

Қазақстандықтарды келесі жылы күтетін негізгі өзгерістер мен жаңалықтарды қарастырайық.

2025 жылы жалғасатын негізгі бағдарламалардың бірі "Ұмай" әйелдер ипотекасы болады. Бұл бағдарлама әйелдерді қолайлы шарттармен тұрғын үй сатып алуға қолдау көрсету үшін арнайы әзірленген. Субсидияланған мөлшерлемелер мен ойластырылған шарттар ипотеканы әртүрлі салаларда жұмыс істейтін немесе стипендиясы бар ресми табысы бар әйелдер үшін қолжетімді етеді. Бағдарлама Отбасы Банкі арқылы жұмыс істейді, ол қатысушыларға әлеуметтік қорғау мен қолдауға бағытталған жеңілдікті шарттарды ұсынады.

"Ұмай" тұрғын үй жағдайын жақсартқысы келетін немесе өзінің алғашқы тұрғын үйін сатып алғысы келетін әйелдер үшін ерекше жағымды болады. Бұл бағдарламаның басты айырмашылығы — бұл балалары бар әйелдер мен экономиканың басым секторларында жұмыс істейтін әйелдерді қолдауға бағытталған.

Жаһандық экологиялық бастамалардың дамуымен Қазақстанда "Жасыл ипотека" бағдарламасы да пайда болды. 2025 жылы ол жылжымайтын мүлік нарығындағы басты жаңалықтардың бірі болады. Бағдарлама тұрақты даму және экологиялық тиімділік қағидаттарына сәйкес келетін тұрғын үй салу мен сатып алуды қолдауға бағытталған.

Жасыл ипотека энергия тиімді технологияларды пайдалана отырып салынған, яғни ӨМІР/ ГОСТ Р/ BREAM/ LEED сәйкестік сертификаттары бар тұрғын үй сатып алуды субсидиялауды көздейді. Бұған электр энергиясын аз тұтынатын үйлер, жаңартылатын энергия көздерін пайдалану және көміртегі ізін азайтатын технологияларды енгізу кіреді. Бағдарлама планетаның болашағын ойлайтын және коммуналдық шығындарды азайтуға тырысатын жас отбасылар үшін тартымды болуы мүмкін.

Отбасы Банк Қазақстандағы ипотекалық кредиттеу нарығында көшбасшы болып қала береді. 2025 жылы банк бірнеше жаңа бағдарламаларды, соның ішінде жеңілдетілген ипотека бойынша жаңартылған шарттарды ұсынады. Бағдарламалар жас отбасыларды қолдауға, сондай-ақ жаңа және дамып жатқан аудандардағы тұрғын үйге деген сұранысты ынталандыруға бағытталады деп жоспарлануда.

Сонымен қатар, банк әлеуметтік салада және бюджеттік мекемелерде жұмыс істейтіндер үшін ипотеканың қолжетімділігін арттыруға ниетті. Бұл көптеген адамдарға жеңілдікті шарттарды пайдалануға және тұрғын үй жағдайларын жақсартуға мүмкіндік береді.

2025 жылы ипотекалық бағдарламаларға қатысты заңнамаға жаңа өзгерістер енгізіледі деп күтілуде. Бұл, ең алдымен, ипотека алу процесін оңтайландыруға және жеңілдікті ставкаларды алу шарттарын жеңілдетуге қатысты. Сондай-ақ азаматтарға жүктемені азайту үшін субсидиялаудың жаңа тетіктерін енгізу жоспарланып жатыр.

2025 жылы Қазақстанның ипотекалық нарығындағы өзгерістер халықтың әртүрлі топтары үшін тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыруға, сондай-ақ энергия тиімді және экологиялық таза тұрғын үй құрылысын ынталандыруға бағытталған.