Спокойствие в каждом камне: делаем выбор в пользу сейсмоустойчивого жилья

Жизнь в предгорьях хоть и радует отличными видами и близостью к уникальным ландшафтам, но все-таки имеет свою цену. Переменчивая погода, сели и, конечно, землетрясения – все это может стать причиной ЧП. Поэтому важно помнить об этих рисках при выборе своего будущего дома.

Также полезно будет изучить инструкцию о том, как вести себя при землетрясениях.

В этой статье поговорим о том, из чего состоит сейсмоустойчивость дома, кто и как ее оценивает и почему об этом стоит подумать на этапе покупки квартиры.

Сейсмоустойчивые дома способны выдержать сильные толчки без разрушения основной конструкции. Они помогают предотвратить человеческие и экономические потери от стихийных бедствий.

Современные технологии и материалы позволяют строить дома, которые выдерживают сильнейшие землетрясения до 9 баллов. Каркасные, монолитные и крупнопанельные дома считаются самыми сейсмостойкими.

Чтобы назвать дом сейсмоустойчивым, он должен отвечает европейским стандартам, которые используются более чем в 40 странах по всему миру.
Интересный факт: сегодня школа сейсмостойкого строительства Казахстана является одной из сильнейших в СНГ.

За показатель сейсмостойкости глобально отвечает конструкция, фундамент и высота здания. Кроме того, важно использовать материалы с высокой прочностью, сейсмоизоляцию, различные демпферы и амортизаторы и обязательно закладывать антисейсмические швы. Чем глубже заложены фундамент и сваи, тем выше будет этот показатель. Также важно, чтобы все части дома были соединены таким образом, что при воздействии вибраций они сохраняя целостность и могли поглощать колебания за счет подвижности конструкции.

В странах СНГ существует миф, о том, что советские “панельки” более сейсмоустойчивы, чем новостройки.

Да, советские дома, действительно, устойчивы к подземным толчкам, но с каждым годом их надежность стремится вниз. Длительная эксплуатация, перепланировки, протечки и подтопления – все это повышает риски разрушений.

Поэтому, новостройки обладают большей безопасностью, чем вторичное жилье. Это объясняется тремя причинами.

Во-первых, постоянно разрабатываются и тестируются более прочные и при этом дешевые материалы. Во-вторых, наука не стоит на месте, поэтому сегодня существует гораздо больше методов для точных расчётов и прогнозов, чем 20 лет назад. К тому же карты сейсмических разломов стали более точными. В-третьих, требования и нормы к зданиям постоянно обновляются и уточняются.

Казахстан одним из первых в СНГ выпустил свой СНиП для сейсмических районов после распада СССР. Так, в 1998 году были пересмотрены и ужесточены требования к сейсмостойкости зданий в 2,5 раза. Также изменения вносились и в 2006 году.

Оба раза поправки вносились после изучения последствий землетрясений: Зайсанского землетрясения в 1990 году в Восточно-Казахстанской области и землетрясения на станции Луговое в 2003 году.

Разработкой стандартов и требований к зданиям, составлением карт сейсмологических разломов и проведением экспертиз в Казахстане занимается АО «КазНИИСА» – Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры. На сайте института вы можете запросить информацию по конкретному объекту.

Также вы можете узнать о сейсмостойкости здания у застройщика или акимата. Обычно эта информация находится в открытом доступе.

Чтобы не беспокоиться за свое будущее и будущее своих детей, важно выбирать надежный ЖК. Тогда в случае ЧП вы сможете сохранить свою жизнь, здоровье и имущество. Поэтому обязательно задавайте вопросы на этапе консультации с менеджером.